Beyond the transaction.

خدمة نورث واي للعملاء من الأفراد هي خدمتنا الاستشارية المُفصَّلة للعملاء الذين تتجاوز متطلباتهم البحث العقاري التقليدي.

وقد تشمل الاستحواذات الخاصة، والفرص خارج السوق، واستراتيجية المحافظ، والتصرّف بالأصول، وفرص التطوير، والتفويضات متعددة الأصول أو متعددة الأسواق.

نعم.

نتعامل مع المستثمرين من الأفراد والمكاتب العائلية والمستثمرين المحترفين والعملاء المؤسسيين في الأصول الفردية والمحافظ والتفويضات الاستراتيجية. وقد يشمل دورنا البحث عن الأصول، والتحليل الاستثماري، والمقارنة، والتفاوض، وإدارة الصفقة، والمراجعة المستمرة للمحفظة.

نعم.

في الاستحواذات الكبرى وشراء المحافظ وبعض تفويضات العملاء من الأفراد، قد يكون من الممكن التفاوض على شروط تختلف عن العرض التجزئي المعتاد. ومن ذلك السعر، وجداول السداد، واختيار الوحدات، وترتيبات الشراء بالجملة، وخطط السداد الممتدة، أو شروط تجارية أخرى.

ويتوقف هامش التفاوض على المطوّر والمشروع وحجم الصفقة وظروف السوق.

في بعض الولايات القضائية، نعم.

قد تُستخدم الشركات ذات الغرض الخاص وغيرها من الهياكل المؤسسية لأغراض التملّك العقاري أو الاستثمار المشترك أو الحوكمة أو انتقال الملكية. ويتوقف الهيكل المسموح به على الولاية القضائية والعقار وصفة المستثمر، وينبغي الحصول على مشورة قانونية وضريبية قبل التنفيذ.

نعم، متى كانت الصفقة والهيكل مناسبين.

يمكننا المساعدة في البحث عن العقار وتقييمه والتفاوض عليه وتنفيذ الصفقة لمجموعات الاستثمار والمكاتب العائلية والصناديق والمستثمرين المشاركين. أما الهيكل القانوني والتنظيمي وهيكل الحوكمة فينبغي أن يضعه مستشارون مؤهّلون على النحو المناسب.

قد يكون ذلك ممكناً.

يمكن هيكلة الاستثمار المشترك عبر الملكية المشتركة أو شركة أو شركة ذات غرض خاص أو أي كيان مناسب آخر، بحسب الولاية القضائية والأصل. ويمكننا المساعدة في تقييم العقار والشروط التجارية، على أن يُتفق على هيكل الملكية مع مستشارين قانونيين وضريبيين.